Tel 049-277-4477

業務内容work

家屋解体について土地活用のための解体工事は鈴将にご相談ください

埼玉県川越市の鈴将は、家屋の建て替えや土地売却、老朽化や危険防止、駐車場の経営など、さまざまな土地活用に向けた解体工事を承っております。豊富なノウハウと高い技術力で、安全・丁寧な解体工事をお届けしておりますので、ぜひご相談いただければ幸いです。埼玉県、東京都、神奈川県で解体工事をご検討の際は、お気軽に鈴将までお問い合わせください。

家の建て替え

家屋の建て替えにおける解体工事がご必要の際は、経験豊富な鈴将にぜひお任せを。狭小地や車両の進入が困難な場所など、難しい現場にも問題なく対応させていただきます。

土地売却の解体

空き家となった家屋の土地を売却したいとお考えの際は、わたしたち鈴将が解体工事をお引き受けいたします。固定資産税を支払い続けているお客様はぜひご検討ください。

老朽化や危険防止

老朽化した空き家は倒壊や屋根材の滑落等、さまざまな危険をはらんでいます。第三者に被害を及ぼすようなトラブルを防ぐ意味でも、お早めにご対処をお考えください。

駐車場経営

立地条件によっては空き家を駐車場経営に切り替えることで、収入を得て税金分を浮かせることが可能です。まずはお気軽に、鈴将までご相談いただければと思います。

解体工事のポイント

POINT 01
解体工事は専門業者への直接依頼が安心です!

解体工事のご依頼をご検討される場合、住宅メーカーや工務店に頼むものだと思っておられるかたもいらっしゃいますが、その場合下請け等への外注に回すことが多く、余分なマージンが発生してしまいます。解体専門業者に直接ご依頼いただけば、そのようなコストがかさんでしまう心配はありません。お困りの際は、ぜひ鈴将までご連絡ください。

POINT 02
見積もり書の内訳、詳細を説明してくれるか

解体工事では地中からコンクリート等の障害物が発見された場合など、処分のための追加費用が必要となるケースがあります。お見積もり書には単に坪当たりの金額が記載されているだけでなく、追加費用が発生するケース等もきちんと明記されているかをご確認ください。また、お見積もりの内訳や詳細をしっかりと説明してくれる業者であるかどうかも重要です。

POINT 03
解体業者はどこも同じだと思っていませんか?

解体工事は振動や騒音などがどうしても発生してしまいます。近隣住民様へのご挨拶など、対応面がしっかりしている業者であるかどうかも、業者選びの重要なポイントと言えるでしょう。ご相談やお見積もりをご依頼した際に、対応面で不安があったり言葉遣いが悪かったりするような業者であった場合は、別の業者をお探しいただいたほうが無難です。

POINT 04
解体業者の保有している許可を確認しましょう!

解体工事には施工に関するいくつかの許可が必要です。実際、解体工事で発生した産業廃棄物を不法廃棄してしまうという悪質な業者も存在します。このような場合、最悪のケースでは施工主様にも罰則が課せられる危険がありますので、業者選びはじゅうぶんにご注意ください。もちろん、鈴将は各種許可を取得、法規に則った施工を行なっております。

POINT 05
先を見据えて施工する解体業者をお選びください

解体工事は単に建物を壊せばそれで終わりではありません。その後の土地活用方法に応じて、スムーズに次の工事へと繋げられるような施工を心がける必要があります。埼玉県川越市の鈴将では、事前にお客様の土地活用方法等のご相談も入念にお伺いし、先を見据えたきめ細やかな工事をご提供いたします。どうぞご安心の上、わたしたちにお任せください。

解体工事の注意点

追加費用について

家屋の建ててある場所が関係

狭小地や隣接する道路に車両が進入できない場合などは、重機を使えず手作業となるため、追加費用が発生する場合があります。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。

工事車両の駐車スペースの有無

解体工事現場の近隣に工事車両を駐車するスペースが確保できない場合、別途有料駐車場などを利用しなくてはならず、その分の費用が掛かってしまうことがございます。

家屋の大きさや近隣との距離で
養生や足場設置の状況

解体工事では騒音や粉塵等を軽減するための養生、安全のための足場を設置します。隣家との距離や家屋の規模等によっては、養生や足場設置等の追加費用が発生することも。

屋内の廃棄物(残地物)の量

屋内に残っている家具等の残置物は、わたしたち解体業者が産業廃棄物として処分いたします。そのため通常の家庭ゴミよりも処分費用が高くなり、追加での費用が必要です。

家屋以外の解体工事有無

家屋の解体以外の工事、つまり駐車場や塀、樹木の撤去などを併せてご依頼いただく場合、その規模や状況に応じて追加費用が発生します。まずは弊社までご相談ください。

土中のゴミの処分について

施工開始後、土中から浄化槽や井戸、コンクリートなどの地中埋設物が発見されることがあります。この場合、別途解体・処分の費用が必要となりますのでご了承ください。

地中埋設物について

地中埋設物は適切に処理しないと危険です

解体工事の作業中、主に基礎の解体等を行なっていると、地中から埋設物が発見されるケースがあります。
現代の建築工事では以前よりも深い場所に基礎を設置するため、放置されていた昔の建物の残留物が発見されるためです。
地中埋設物を撤去せずそのままにしておくと、新築時の基礎工事に支障を及ぼしたり、地盤を軟弱化させたりする恐れも。
また、土地の売却後に万一地中埋設物が発見された場合、撤去費用は施工主負担となってしまいますのでご注意ください。

撤去費用について

作業日数の増加

地中埋設物の規模によっては、予定していた工期よりも作業日数が延びてしまうことがあります。この場合、作業日数の増加による追加費用が必要です。

施工規模の拡大

発見された埋設物が大きく、元の予定よりも深く掘る必要のある場合や、埋設物の種類による処分費用の違いで、工事全体の費用も変化してしまいます。

埋設物の事例

  • 浄化槽
  • ゴミ
  • コンクリートの
    ガラ

家屋内の荷物廃棄について

家屋内の家具や荷物を処分しておくとお得!

解体工事の際、家屋内にある荷物や不要な家具等を処分する時間がない、故人の荷物を処分してほしい等をご要望の際は、鈴将が廃棄処分を承ります。ただし、その場合産業廃棄物扱いとなってしまい、余分な費用と日数を要してしまうため、可能なものはなるべく事前にお客様の方で対応しておいていただけると、コストカットや工期の短縮が可能です。

その他解体工事

木造解体

埼玉県川越市の鈴将は、木造家屋の解体工事を承っております。木造家屋は隣家との距離が密接してる現場が多く、丁寧な養生によって騒音や振動、粉塵等をできるだけ低減させる処置が必須です。もちろん、弊社では臨機応変に現場に応じた養生を行ない、近隣住民様へのご負担を可能な限り減らせるよう努めています。

鉄骨解体

鉄骨解体工事がご必要の際は、経験豊富な鈴将にぜひご相談を。ビルやマンションなど、さまざまな建物の解体工事に対応いたします。鉄骨解体は重量物を取り扱ったり、高所で作業したりすることも多く、危険の伴う工事ですが、安全最優先の慎重な作業をスタッフ一同が心掛けていますので、安心してお任せください。

RC解体

RC造(鉄筋コンクリート造)建築物の解体工事もお引き受けいたします。川越市を中心とした埼玉県、東京都、神奈川県の各エリアに対応しておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。RC解体は大型重機を使用するなど、高度な技術と建築物の深い知識が求められますが、弊社は問題なくこなすことが可能です。

内装解体

鈴将は住宅から店舗、オフィスまで、あらゆる建物の内装解体工事を承ります。リフォーム工事やリノベーション工事に伴う、内装解体がご必要の際などは、ぜひわたしたちにお任せいただければ幸いです。細かなご要望等にも柔軟に対応いたしますので、ご遠慮なくお申し付けください。まずはお気軽にお問い合わせを。

外構解体

駐車場やブロック塀、門扉、倉庫など、各種外構設備の解体工事にも対応しております。部分的な解体ももちろんお任せください。施工の際には、不要な箇所を傷付けたり破損したりすることのないよう、丁寧な養生を行なった上で慎重に作業いたします。お問い合わせは、お電話・メールにてお気軽にご連絡ください。

樹木撤去工事

伸びすぎたり枯れてしまったりして、不要となって樹木の撤去工事をお求めの際は、埼玉県川越市の鈴将までご連絡を。小さな樹木から大木まで、伐採・除根を幅広く承らせていただきます。その他の解体工事と併せて、ご依頼いただくことももちろん可能ですので、お困りの際はお気軽にご相談いただければ幸いです。

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Fax049-257-5819

受付 / 9:00~18:00 (定休日:日・祝日)

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